OMSORGSFULLT
ARKITEKTRITAT
BOSTÄDERNA ÄR OMSORGSFULLT UTFORMADE och präglas av noga utvalda, högkvalitativa material. Hållbarhet har varit ett ledord i skapandeprocessen, med en exteriör i vacker glaserad keramik och bronsfärgade fönsterdetaljer som bara blir vackrare med åren. Bostädernas interiör går i ljusa, naturliga färgskalor med emfas på industriella referenser. De stora ljusinsläppen ger rymd och lägenheterna har fransk balkong, balkong eller egen uteplats. Den översta våningen har tre spektakulära penthouselägenheter med dubbla entréer och privata takterrasser.
HÖGST UPP FINNS EN GEMENSAM TAKTERRASS med milsvid utsikt över Stockholms takåsar. Den grönskande innergården är inspirerad av The High Line i New York, med gräsmatta och ytor för odling, lek och fest.
Tile House fakta
Byggstart
Säljstart
Inflyttning
Lägenheter
Antal rum
Boarea
Arkitekt
Mäklare
Våren 2022
13 mars 2024
Från maj 2024
79 bostadsrätter
1–5 rum
30–143 kvm
Kjellander Sjöberg
Wrede
ARKITEKTONISKT ANSLAG
Gestaltningen av Tile House är framtagen av arkitektbyrån Kjellander Sjöberg med inspiration från omgivningens arkitekturstilar. De sirliga utsmyckningarna och putsade fasaderna på husen i Röda Bergen, den starka industriella karaktären i kvarteren runt Hälsingegatan och det rustika formspråket på byggnaderna längs med Rörstrandsgatan. Tillsammans skapar de ett nytt arkitektoniskt DNA som har fått sitt uttryck i Tile House. Ett formspråk som integrerar gammalt och nytt, där guldkornen från varje epok plockats ut för att skapa en harmonisk helhet. Byggnadens uttryck har sin grund i den klassiska horisontella indelning som finns i Stockholms innerstad, med ett aktivt gatuplan som bas och en tydlig huvudvolym som högst upp avslutas med en indragen takvåning.
rustik, industriell och Romantisk
Gatuplanets synliga struktur i mörk metall kompletteras med inslag av karosseripanel i trä som fortsätter in i portiken. Fasadens keramik är artikulerad genom ett grid som ger ett finmaskigt mönster, en stringent geometri som återfinns i större skala hos det strama kontorshuset bredvid. Projektets detaljering och färgsättning syftar till att öka byggnadens samspel med solljuset och den mänskliga upplevelsen i stadsrummet. Keramiken – som är grön mot gatan och gräddvit mot innergården – har en profil som ger en känsla av djup och reliefverkan. Tillsammans med balkongernas varma smidesdetaljer ger den noggrant utformade fasaden en omhändertagen känsla och en detaljeringsgrad som ökar ju närmare huset betraktaren kommer.
Ljusa, generösa och effektiva planlösningar
Stor omsorg har lagts vid att skapa vackra ljusa lägenheter med fina rumssamband i kombination med yteffektiva planlösningar. De 79 bostadsrätterna är utformade i fyra kategorier – Studio, Mini-Suite, Suite och Penthouse. De varierar från 1 rok på 30 kvadratmeter till 5 rok på 143 kvadratmeter, vardera typ med sin egen karaktär och detaljering. Bostäderna är omsorgsfullt utformade och präglas av noga utvalda, högkvalitativa material i naturliga färgskalor med emfas på vardagliga och industriella referenser. De stora ljusinsläppen från fönster som går ner till golv ger rymd och rikligt med ljus. I kombination med franska balkonger, balkonger och uteplatser ger detta en fantastisk boendemiljö med nära koppling mellan inne och ute.
VARMA NATUR- MATERIAL OCH DISTINKTA DETALJER
Tile House interiöra utformning står är i nära relation till det exteriöra uttrycket – en stark identitet med referenser till området, kombinerat med modernitet och hög kvalitet. Unika inredningskoncept har utvecklats för de olika lägenhetstyperna. De har alla sin grund i samma filosofi men är anpassade till lägenheternas storlek och är specifika i sin karaktär.
De större lägenheterna är inredda med varma toner och naturmaterial tillsammans med distinkta detaljer i svart och varmvitt. Uttrycket är skandinavisk design med en hemtrevlig och exklusiv känsla. De mindre lägenheterna är fullt utrustade och har samma höga nivå av bekvämlighet som de större. Designkonceptet skiljer sig dock i val av kulörer och detaljering. Allt för att ge en känsla av rymd och skapa tydliga rumsindelningar även i de mer yteffektiva lägenheterna.
df
Inredning med gedigna och omsorgsfullt utvalda material
En hållbar byggnad genom hela livscykeln
Hållbarhet har varit ett grundläggande fokus genom hela processen och projektet certifieras med svenska Svanen. Det uppfyller de strikta krav som där ställs på hela byggnadens livscykel och främjande av resurseffektivitet, reducerat klimatavtryck, cirkulär ekonomi och bevarande av biologisk mångfald. Svanen är även ett verktyg som mäter gott inomhusklimat samt miljö- och hälsoegenskaper hos ingående material. Fasadens glaserade keramik är noggrant vald för sina beständiga egenskaper, den är enkelbränd för att optimera resursanvändningen under tillverkningen samtidigt som det ger en materialhärdning som håller på lång sikt i Sveriges utmanande klimat.
NORRBACKAGATAN 49
VASASTAN MELLAN
HAGAPARKEN OCH ODENPLAN
Ny tunnelbanestation runt hörnet.
KOMMUNIKATIONER
Beläget precis vid Torsplan och Norra tornen med bra kommunikationer till hela staden. Gångavstånd till St Eriksplan. Busslinjerna 3, 6, 77, 507, 597 och 697 stannar bara en gata bort och när den nya tunnelbanestationen Hagastaden öppnar en minut från Tile House blir restiden in till T-centralen endast fem minuter. I huset finns även ett parkeringsgarage med 26 platser och en väl skyddad cykelparkering.
SKOLOR
Vasastan är ett av Stockholms mest barntäta områden. Flera högt rankade förskolor och skolor ligger i stadsdelen, och den generella barnvänligheten är hög med nära till både naturområden och flertalet fritidsaktiviteter.
NÖJESLIV
Vasastan är känt för sina gallerier, caféer och restauranger. Här finns allt ifrån små nischade butiker till större matbutiker i närområdet. Närmaste stormarknad ligger inom hundra meter från Tile House och på samma avstånd hittar du även flera gym, bagerier, caféer, restauranger och mycket mer.
Vanliga frågor
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
NEDLADDNINGSBARA DOKUMENT
FOKUS NORDIC
Fokus Nordic har genom Scius utvecklat fastigheter sedan 2007 i Sverige. Vi vill skapa värde för våra kunder och samhället genom att ta hand om byggnader och människorna som använder dem.
Vi vill utmana och gör alltid det lilla extra för att skapa moderna, genomtänkta platser som engagerar – miljöer som bidrar till en positiv förändring och upplevelse i människors liv och som gör tillvaron mer lustfylld. Ställen att längta till. Varje dag.
Med Tile House känner vi att vi har lyckats skapa en sådan plats som bidrar till att både förenkla och förhöja vardagen och som ger människor utrymme att trivas och leva.
Du kan läsa mer om oss på fokusnordic.com
